小澎湖公辦都市更新說明會9日下午在小小北都市更新駐點工作站登場，現場約有50位民眾到場，針對地主分回、地上物補償與租戶權益接連提問，交流相當熱絡。這場說明會，也讓不少關心嘉義大車站計畫的在地人，把目光放回西區的小澎湖。

嘉義市政府表示，因應鐵路高架化周邊的都市縫合，市府預先規劃嘉義大車站計畫，並優先選定小澎湖作為公辦都更示範地區。第一階段所有權人意願書調查已自2026年7月1日開始辦理，土地及合法建築物所有權人須於9月底前完成填寫與繳交。

鐵路高架化帶動　小澎湖公辦都更先行

嘉義市長黃敏惠表示，鐵路高架化是縫合鐵路兩側、促進東西區均衡發展的重要建設，市府也同步推動周邊建設與都市更新，希望透過整體規劃改善生活環境、提升公共設施品質。她說，希望城市發展與市民生活品質能一起往前走。

主持說明會的嘉義市政府都市發展處副處長黃世賢指出，小澎湖意願調查是推動公辦都市更新的重要一步，盼民眾把握鐵路高架化帶來的契機，參與市府推動的更新工作。他表示，這不只關係土地資產價值，也關係小澎湖整體居住環境，「踴躍參與市府推動的都市更新」，讓嘉義車站周邊有新的面貌。

地主分回、補償與租戶權益　成說明會焦點

這場說明會由市府委託的友義開發顧問有限公司團隊協助說明，計畫主持人周佳音與專案經理李育軒，向民眾介紹未來發展願景，也說明意願書填寫方式。對於民眾最關心的地主分回內容、地上物如何補償、租戶權益等問題，現場都有進一步回應；與會意見，市府也將納入後續招商作業的重要參考。

9月底前繳回意願書　7月18日還有一場

都市發展處處長許懷群表示，目前已開始回收小澎湖地區公辦都市更新參與意願書。若土地及合法建築物所有權人人數與面積都達50%以上同意，市府將依法辦理後續招商文件研擬及招商作業，並協助地主公開徵求都市更新實施者。

市府也提醒，民眾若有疑問或要繳交意願調查表，每週二、四下午2點至6點，可到小小北都市更新駐點工作站（嘉義市西區中興路1號）洽詢，或透過官方LINE帳號（ID：@932cfser）聯繫。另因巴威颱風將至，原訂7月11日上午10點舉行的第2場說明會，將順延至7月18日同時段辦理；後續小澎湖公辦都更消息，可持續留意嘉義市政府都市發展處FB與官方LINE。