高雄舊市議會園區今天舉行動土典禮，這座見證地方自治歷程的歷史場域，正式邁入下一階段開發。高雄市長陳其邁在現場表示，中正路過去是高雄著名的金融一條街，「未來藉由本開發案與周邊建設的相互帶動，可望重現金融大道榮景」，也讓舊市議會在保留記憶的同時，迎來新的城市功能。

這項高雄市舊市議會公辦都更案於7月6日動土，由台灣人壽投資逾70億元，基地位於舊市議會園區，土地面積約7,016平方公尺，金融新創大樓開發面積約87,195平方公尺。市府指出，基地鄰近捷運O4聯合開發案，位在中正路金融廊帶核心，未來將與亞洲資產管理中心聚落串聯，朝金融與商業樞紐發展。

舊市議會都更案　串聯中正路金融廊帶

陳其邁表示，舊市議會基地將配合中央推動的亞洲資產管理中心政策，吸引資產管理公司、家族辦公室及金融服務機構進駐，協助在地企業取得更多金融資源，補強南部金融服務體系。他也提到，隨著城市產業轉型與高科技產業陸續進駐，市場對A級商辦的需求持續增加，本案未來除提供商業空間，也希望吸引AI、金融與專業服務等產業進駐。

保留穹頂與迴廊　歷史建築延續原貌語彙

舊市議會於1966年興建完成，2010年縣市合併後議會遷至鳳山現址，舊議會則在2020年登錄為歷史建築。這次開發案強調保留原有空間意象與重要建築語彙，包括穹頂意象、懸挑迴廊，以及水平、垂直的連續窗帶等特色，讓歷史記憶不因更新而被抹去。

文化局修復再利用　新創大樓同步開工

依規劃，前棟歷史建築的修復經費由實施者負擔，並由文化局辦理修復與再利用工程；新創大樓則在今天正式動土開工。陳其邁也感謝台灣人壽持續投資高雄，從市總圖BOT、澄清湖運動休閒園區，到這次舊市議會公辦都更，都顯示對高雄發展的信心。

對住在高雄市區、特別是關心舊城區變化的人來說，這案子不只是新建商辦而已，也牽動中正路金融廊帶能不能再聚起人流與產業。接下來可持續關注的重點，除了金融新創大樓工程進度，也包括文化局辦理的歷史建築修復與再利用，看看舊市議會如何在高雄舊城區繼續留下位置。