「危老重建是打造韌性城市的重要環節。」台中市政府都市發展局長李正偉談到近年推動成果時，點出這項工作的意義。對不少住在老屋裡的市民來說，危老重建不只是政策名詞，更關係到居住安全與往後生活安排。

台中市政府依都市發展局統計，截至2026年5月，台中市危老重建受理案件已有1,083案，核准案件達1,001案，正式突破千件。核准案件數在六都排名第二、全國也居第二；若看依規核准的樓地板面積，則是全國第一，顯示危老重建在台中持續推進。

危老重建申請增加　台中調整審查方式

因應申請熱度升高，台中市政府推出「台中市都市危險及老舊建築物加速重建審查精進方案」，擴大簡化審查案件的適用範圍，並採「僅審查危老項目，其餘項目併同建造執照修正」原則，讓案件審查更聚焦。

都發局表示，新流程上路後，「一般案件」由承辦單位檢查後直接排會審查；「簡化案件」則改為同時送交各部門一起審查。依市府估計，一般案件核准時間可縮短至80日，簡化案件可縮短至40日，和過去相比，時間可減少一半以上。

培訓與說明會持續辦　都發局盼降低申請門檻

除了調整行政流程，台中市政府也成立「台中市都市危險及老舊建築物加速重建輔導團」，提供民眾諮詢與提案協助。都發局指出，輔導團已於2025年10月30日至11月21日辦理11場危老重建人才培訓通識課程及2場專業課程，共有350位學員參與。

接著在2026年5月7日至7月4日間，又辦理20場危老說明會，持續進行法令宣導與專業職能提升。對有意申請危老重建的市民來說，這些場次就是了解規定與程序的重要窗口，也能減少送件時來回補正的時間。

從獲獎案例到城市更新　市府持續推進

李正偉表示，市府除持續優化行政流程，也與台中市建築師公會合作，提供全方位諮詢服務，希望讓都市更新目標一步一步落實。他說，台中也在2025年9月參加第七屆「危老+都更博覽會」，其中北區「豬事圓滿好宅」獲得都市再生企劃獎，呈現出台中在危老重建與都更上的成果。

從目前核准案件破千，到審查精進方案上路，再到說明會與輔導團持續運作，危老重建已是台中市民近期能直接感受到的市政項目之一。後續若要關注實際變化，除了看申請與核准速度是否持續縮短，也可留意都發局後續危老重建宣導與諮詢服務的安排。