原本只是一筆筆數字的地價資料，到了圖台上，變成像山巒、丘陵和溪谷一樣有高低起伏的景觀。台中市政府地政局這回公布的「地價地形圖」，把地價資訊拉進三維空間，讓民眾看圖時，不必再逐筆比價，也能較快掌握台中各區的價格分布。

台中市政府地政局20日發布這項成果，首創運用GIS三維測量技術，結合NNI雙線性插值演算法，替地價資訊加入「高度（Z值）」，做出全台第一張3D地價地形圖。這項應用主要是把原本平面的房價與地價資料，轉成較容易閱讀的立體視覺資訊，供民眾查詢，也可作為政府空間分析的參考。

地價地形圖怎麼看　高價區像山峰、低價區像谷地

地政局長曾國鈞表示，過去地價資訊多半只能用數字或顏色區分，民眾不容易直覺比較不同區域的價格差異；這次把每筆地價資料轉為具有高程的立體點位，再透過NNI（Natural Neighbor Interpolation，自然鄰近插值）雙線性插值運算，建立連續性的地價地形模型。他說：「地價愈高，形成愈高的『山峰』；地價較低，則形成『谷地』」，讓原本抽象的價格資訊變得更具體。

七期、草悟道、水湳經貿園區　價格高低一眼可辨

依地政局說明，民眾透過地價地形圖，不再需要一筆筆比較價格，只要看地形起伏，就能快速掌握各區域的地價分布。像七期新市政中心、草悟道、水湳經貿園區等地區，都能清楚呈現地價高峰；不同生活圈之間的價格落差，也能藉由等高線與立體地形更快看出來。

未來將結合158空間資訊網　擴大台中空間決策用途

地政局指出，這項做法突破傳統二維地圖限制，也是全國首度把地價資訊高程化的應用。未來地價地形圖也可結合台中市「158空間資訊網」三維圖台，整合實價登錄、都市計畫、公共建設、生活機能與交通路網等資料，提供更完整的空間決策分析，除協助民眾掌握市場趨勢，也能作為都市規劃、招商投資及產業發展的參考。

對民眾查詢更直觀　後續仍會持續推動智慧地政

對這裡的人來說，地價資訊最直接的差別，就是看不看得懂、用不用得上。地政局表示，後續將持續運用三維GIS、數位孿生與空間資訊技術，推動更多智慧地政服務，讓土地與房價資訊不只「看得到」，也更接近「看得懂、用得到」。若民眾平常有查詢實價登錄或關心台中房市變化，這張地價地形圖與後續串接的158空間資訊網，會是值得持續留意的新工具。